Sérénité au quotidien
Fini les contraintes de gestion : nous prenons en charge les réservations, le ménage, les arrivées/départs et les imprévus. Vous gagnez du temps, de la tranquillité… et de la satisfaction.
Vous êtes propriétaire ?
Conciergerie Airbnb à Fougères
Nous gérons votre location courte durée à Fougères et alentours, de A à Z : annonce, voyageurs, ménage, linge et rentabilité. Deux interlocuteurs locaux, disponibles 7j/7.
Pourquoi nous confier votre bien
Moins de gestion, plus de revenus
Rentabilité optimisée
Grâce à notre expertise en tarification dynamique et en mise en valeur, votre logement est mieux positionné, plus visible et plus souvent réservé. Résultat : plus de revenus, plus régulièrement.
Notre offre
Une commission unique, tout compris
Pas de frais cachés, pas d'options à rallonge : une seule commission qui couvre l'ensemble de la gestion de votre logement.
Tarif personnalisé
Discuté avec vous, selon votre logement
Ce qui est inclus
01
Ménage & blanchisserie professionnels
02
Optimisation tarifaire
03
Suivi voyageur & disponibilité 7j/7
04
Diffusion sur les plateformes et le site de la conciergerie
05
Application voyageur mise à disposition
06
Livret d'accueil personnalisé et unique
07
Consommables inclus : café, thé, sel, poivre, liquide vaisselle, savon…
08
Linge de lit et serviettes inclus
Comment ça se passe
Quatre étapes, et votre bien travaille pour vous
- 01
Préparation stratégique
Nous préparons un plan d'optimisation sur mesure et deux contrats clairs pour une collaboration sereine.
- 02
Signature & lancement
Bienvenue dans l'aventure ! Vous signez, nous activons. Votre logement passe en mode performance.
- 03
Diffusion
L'annonce est mise en ligne, optimisée, testée et ajustée selon les retours et la saisonnalité.
- 04
Vous encaissez
Votre logement travaille pour vous. On s'occupe de tout, vous recevez vos loyers, l'esprit tranquille.
Qui s'occupe de votre bien
Une fratrie
Apporter une expérience client unique et bienveillante, pour non seulement correspondre à nos valeurs mais aussi optimiser la rentabilité de nos propriétaires en récupérant des avis clients de grande qualité.
Cofondateur — Finance & stratégie
Spécialisé en finance, il apporte structure, organisation et vision stratégique à chaque projet. Rigoureux et à l'aise avec les chiffres, il veille au bon équilibre entre rentabilité, gestion et performance globale de chaque bien.
Cofondatrice — Architecte d'intérieur
Architecte d'intérieur passionnée par la seconde main et la valorisation des espaces. Elle imagine des intérieurs optimisés, chaleureux et pensés pour les voyageurs, en apportant une vraie identité aux logements tout en renforçant leur attractivité.
Questions fréquentes
Ce que les propriétaires nous demandent
- Quels types de biens acceptez-vous ?
- Nous accompagnons tous les types de logements meublés (appartements, maisons et gîtes). Chaque bien est différent, et nous adaptons notre gestion à sa taille, son style et sa clientèle. Nous intervenons à Fougères et dans un rayon d'environ 30 km (Vitré, Saint-Malo et autour du Mont-Saint-Michel). Si votre logement se situe un peu plus loin, contactez-nous, nous étudions chaque demande.
- Dois-je meubler et équiper le logement ?
- Oui, le logement doit être meublé et équipé pour accueillir des voyageurs. Pour vous accompagner, l'équipe KER BAZ compte une architecte d'intérieur qui réalise un audit de l'aménagement et de la décoration, et vous conseille pour donner une vraie identité à votre logement. L'objectif est que chaque voyageur s'y sente comme chez lui. Nous réalisons également des photos professionnelles pour chaque annonce, pour mettre votre bien en valeur sur Airbnb, Booking et notre site.
- Comment sont fixés les tarifs de location ?
- Le prix des nuitées est optimisé avec un logiciel de tarification dynamique, qui tient compte de la demande dans le secteur de votre logement, de la saison et des événements locaux. Chaque nuit peut ainsi avoir un tarif différent, pour maximiser vos revenus sans laisser de dates vides. Notre rémunération prend la forme d'une commission unique, définie avec vous selon votre logement. Contactez-nous pour une proposition personnalisée.
- Suis-je engagé sur une longue durée ?
- Non, il n'y a pas de durée d'engagement minimum. Vous pouvez arrêter avec un préavis de trois mois. Nous préférons construire des relations de confiance sur le long terme plutôt que d'imposer des contrats contraignants. Votre logement reste le vôtre, grâce à un accès propriétaire dédié sur une application, vous bloquez vous-même les dates où vous souhaitez l'utiliser, en toute autonomie.
Estimation gratuite
Estimez les revenus de votre bien
Quelques informations suffisent : nous étudions votre logement et revenons vers vous sous 24 h.
Espace propriétaires
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Dites-nous où se situe votre bien et ce que vous en attendez : nous revenons vers vous avec une estimation personnalisée.